各类房屋登记时限早知晓——市房屋权属登记中心工作人员答记者问

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自贡网讯(记者 芶思)为更加透明窗口服务细节 ,让市民办事做到心中有数  ,近日 ,市房屋权属登记中心工作人员做客本报参与答记者问 ,对各类房屋登记时限给予了解答。

问:何为房屋登记时限?

答:房屋登记时限是指公民、法人和其他组织申请办理房屋产权、房地产抵押权、房屋期权等  ,政府登记机构自受理之日起(除法定延期外)必须完成登记的时间限制。时限又分为法定时限和登记地承诺时限。

问:法定时限的内容是?

答:《房屋登记办法》第二十三条规定:自受理登记申请之日起  ,房屋登记机构应当于下列时限内  ,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:一是国有土地范围内房屋所有权登记  ,30个工作日 ,集体土地范围内房屋所有权登记  ,60个工作日;二是抵押权、地役权登记 ,10个工作日;三是预告登记、更正登记 ,10个工作日;四是异议登记  ,1个工作日。

公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的  ,经房屋登记机构负责人批准可以延长  ,但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的  ,从其规定。

问:登记地承诺时限又是什么?

答:市房屋权属登记中心作为我市房屋登记机构承诺时限为:一是国有土地上的房屋所有权登记  ,自受理之日起7个工作日内办结;二是集体土地上的房屋所有权登记  ,自受理之日起30个工作日内办结;三是房屋抵押权登记  ,自受理之日起7个工作日办结;四是房屋地役权登记  ,自受理之日起7个工作日内办结;五是房屋预告登记 ,自受理之日起7个工作日内办结;六是房屋更正登记  ,自受理之日起7个工作日内办结;七是房屋异议登记  ,自受理之日起1个工作日内办结。



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