11月份消费投资数据齐回暖 信贷宽松利好楼市

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专家表示  ,下一步政策将着力于提高实体经济投资积极性 ,疏通宽松政策向总需求回暖的传导渠道

12月13日  ,国家统计局公布的数据显示  ,11月份 ,社会消费品零售总额27937亿元 ,同比增长11.2%  ,创10个月以来新高。其中 ,限额以上单位消费品零售额13503亿元  ,同比增长8.8%。国家统计局贸易外经司高级统计师蔺涛表示 ,受车购税优惠政策、商品房销售好转、“双11”等因素提振  ,11月份消费品市场继续稳步回升。

数据显示 ,前11个月 ,社会消费品零售总额272296亿元 ,同比增长10.6%。

从商品房销售和待销售情况来看  ,前11个月 ,商品房销售面积109253万平方米  ,同比增长7.4%  ,增速比前10个月提高0.2个百分点。商品房销售额74522亿元  ,同比增长15.6%。

中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示  ,市场的刺激政策导致了销售额增速远远超过销售面积增速。

“主要原因在于信贷层面的整体放松  ,加上公积金、营业税等实质利好政策出台  ,有利于解放购房者负担释放潜在购买力。同时改善了购房者对未来楼市走向的预期  ,提升了楼市成交量。”张大伟解释。

据《证券日报》记者了解  ,除消费数据外  ,11月份的投资数据也好于预期。前11个月  ,全国固定资产投资(不含农户)497182亿元  ,同比增长10.2%。从环比速度看  ,11月份固定资产投资(不含农户)增长0.73%。

国家统计局投资司高级统计师王宝滨表示  ,前11个月全国固定资产投资先行指标继续回升  ,新开工项目计划总投资增速连续7个月回升。

光大证券首席经济学家徐高在接受《证券日报》记者采访时表示  ,随着经济下行压力加大与通缩压力加剧  ,降息措施有可能再次推出。政策将着力于提高实体经济投资积极性 ,疏通宽松政策向总需求回暖的传导渠道。而近期将召开的中央经济工作会议将是重要的政策观察窗口。

国家统计局新闻发言人盛来运表示  ,从近几个月主要指标的走势以及近期调研情况看  ,政策效果不断积聚和显现 ,经济运行中出现了很多积极变化 ,对完成全年7%左右的经济增速预期目标充满信心。证券日报  见习记者 苏诗钰



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